Maison Pontault Combault 4 pièce(s) 106.64 m2

PONTAULT COMBAULT 77340
359 000 € *

* 359000 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault

Réf : 260
Dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 5 pièces, 117 m², datant de 1965 et de bon standing, sur un terrain de 404 m². Elle comprend un sous total aménagé en garage carrelé avec nombreux rangements, une... Voir plus
117.49 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison Pontault Combault 4 pièce(s) 106.64 m2

Descriptif

Réf : 260
Dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 5 pièces, 117 m², datant de 1965 et de bon standing, sur un terrain de 404 m². Elle comprend un sous total aménagé en garage carrelé avec nombreux rangements, une... Voir plus
117.49 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Jardin
Oui
Année construction
1960
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Type de Stationnement
Aérien et couvert
Nombre garages/Box
1
Date ERP
17/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
312 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 312 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 87* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
87 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4909€ et 6641€ au 01/01/2022

Logement à consommation énergétique excessive

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Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus dans les environs proche.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.
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Un jardin lui offre un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 404 m². Des volets sont aussi installés dans cette maison.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a le bus à moins de 2 minutes. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et trois épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 180 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 386 € et 1 874 € en 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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Un jardin lui offre un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 404 m². Des volets sont aussi installés dans cette maison.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a le bus à moins de 2 minutes. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et trois épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

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Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé